第1547章 了解房地產投資內幕
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我確實沒想到陳良為了說服陳志明投資這裏的房地產會提出自己給他做保底收益的擔保，這就更加說明了他那個房地產項目很可能會出問題。
否則，為什麽要這麽做？而且他一直在國內拉投資過來，連陳志明這樣的九流投資者都拉來了，什麽是九流投資者，就是他除了有倆糟錢，狗屁不懂的投資者，還極力地說服陳志明投，很值得警惕呢！
“保底收益倒是不錯的，比銀行貸款利率高百分之二十，但我怕連本金都拿不回來，所以一直很猶豫，總覺得心裏不踏實。”
“志明，有幾句話叫心理暗示，這就是說，凡是你覺得要出事的不踏實的事情，就要十分謹慎了，這是在提示你，會出事，大凡出現心理暗示的情況下，你都不要做那種決策，盡早收手，好在你沒有投進去。他們那個房地產項目在哪裏？”
“位置倒是不錯，在靠近市中心的一處居民區，其實就是個貧民窟，老百姓大部分趕走了，拆了之後就要建小商品市場，亞迪斯貝巴有許多像咱們國內七八線小城的那種露天小市場，那個項目附近就有十幾家這種市場，如果建成了規範的，能遮風避雨的大型小商品市場的話，的確是造福百姓，長期來看，收益一定不錯。”
“嗯，站在這個角度是可以的，現在項目進展到了哪個階段？”
“已經破土動工了，前期投資主要是補償搬遷的老百姓，這點跟咱國內類似，因為他們賠償的大方，當地政府和老百姓都開心，政府又有人跟陳良他們在搞合作，整個項目推動的很快，但就是建築方似乎總是沒人幹活，工地上人不多，陳良跟我的解釋是從國內調集施工隊過來不合算，所以一直在等著駐紮在當地的中國施工方過來承建耽擱了點時間。”
“哦！志明，這就是問題所在，你要找到這個施工方做一下調查，他們到底有沒有拿到錢，我是覺得，現在國內這麽多的建築企業在這邊，只要錢到位，不太可能會拖著沒人幹活。”
“我想也是，要不然為什麽勸我和孫軍投資？”
“孫軍投了沒有？”
“投了！”
“投了？他這麽信任陳良？”
“他是信任周強和張震，見周強和張震都投了，肯定就跟著投唄！不過，我很少看到張震和文華，不知道他們倆在幹什麽，還有，我問他們幾個各自到底投了多少資金過來，他們說的都不具體，而且，我聽說張震和文家兄弟拿過來的錢投了很多項目，房地產，電力公司，制衣廠，還有些項目沒告訴我，但我只見過兩次張震和文華。”
“哦！你們平時都呆在哪裏？”
“開始住了幾天五星級賓館，是陳良他們掏的錢，其實他們這五星級賓館真的差得要死，後來我就被安排在了一家小賓館住著，是在他們這裏一個小鎮上，距離制衣廠不遠。而他們都投資了的這幾個人都辦了工作簽證，是陳良的當地朋友幫忙辦的，所以他們都買了郊區別墅住下來了。”
“那就你光桿司令一個人到處看項目？”
“不是，陳良給我找了個工作助理，會當地話，開始對我挺熱情的，後來見我光看項目，不投錢，對我不冷不熱的。”
“哦！你在這邊都見過哪些人？我指的是咱滬海那邊過來的老鄉。”
“我來的第二天，他把所有跟他有關的中國同胞都帶來陪我和孫軍他們幾個吃飯，包括他從國內帶來的女人林紅，他姐姐陳欣，還有制衣廠的大老板張老板。”
“有沒有見過張猛？”
問出這句話時，我突然有些後悔，雖然我相對來說，比較信任陳志明，可還是怕自己打草驚蛇了，萬一陳志明跟陳良說了我們倆通話的一些內容，勢必引起陳良的警覺。
當然，陳良可能已經警覺了，比較，張猛在國內已經被警方盯上了，在這邊也被臥底鐘勇盯上，只是，鐘勇還是不夠警惕，被發現了真實身份讓張猛做掉了。
雖然我還沒有見到過張猛，但早就聽說此人功夫很厲害，生性狡詐，不好對付，偵察兵出身的人哪個不是狡兔三窟的高手？哪裏那麽容易對付？
“張猛是誰呀？”
“哦，沒事，我記錯了，志明，那你看上的這個咖啡項目，就你一個人投嗎？”
“我想拉著孫軍跟我一起投，他也有興趣。他在這裏呆不慣，想把這個項目帶回去做。”
“哦？孫軍想回去了？他不是已經投錢做了房地產嗎？”
“他也沒敢多投，先投了四千萬，可他跟我不一樣呀？他在卓越集團拿了一兩個億呢！人家手裏比我有錢多了，他實際上一直搖擺不定的，投了有些後悔，但現在肯定抽不出來，他也看好房地產項目，就是覺得這個項目周期長，不是開始陳良說的那樣，心裏不踏實了。但張震也答應他了，項目出問題，他賠錢給他，不會坑他的。”
“哦！張震的話他也敢信呀？”
“半信半疑吧！但我覺得孫軍不想在這裏呆了，還是放不下家裏，然後他也不像陳良，張震和文家兄弟他們放得開。”
“什麽意思？這和放得開放不開有什麽關系？”
“呵呵，他們這些人，哪個都養了幾個當地漂亮女人在家裏，過著奢華淫糜的生活，您也在這裏呆了一個上午，大街上您看看，這裏的女人是不是大部分都很漂亮，身材好的很，而且也不是咱想象中那麽黑吧？”
“嗯！的確，比我想象中的要漂亮性感，你的意思是孫軍不喜歡泡妞，生活無聊，待不住了？”
“我是覺得跟這個有一定的關系，他們只是投資者，又不用管事，平時閑的很，如果不養幾個當地女人玩玩，有啥事？孫軍在這裏面年紀也算最大的，比張震和周強都大好幾歲，他就是想玩也沒這個身體資本玩呀！所以有一天跟我說，他後悔了，但想回也回不去。”
“為什麽呀？難不成陳良還控制了他的人身自由？”我不解地問道。
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否則，為什麽要這麽做？而且他一直在國內拉投資過來，連陳志明這樣的九流投資者都拉來了，什麽是九流投資者，就是他除了有倆糟錢，狗屁不懂的投資者，還極力地說服陳志明投，很值得警惕呢！
“保底收益倒是不錯的，比銀行貸款利率高百分之二十，但我怕連本金都拿不回來，所以一直很猶豫，總覺得心裏不踏實。”
“志明，有幾句話叫心理暗示，這就是說，凡是你覺得要出事的不踏實的事情，就要十分謹慎了，這是在提示你，會出事，大凡出現心理暗示的情況下，你都不要做那種決策，盡早收手，好在你沒有投進去。他們那個房地產項目在哪裏？”
“位置倒是不錯，在靠近市中心的一處居民區，其實就是個貧民窟，老百姓大部分趕走了，拆了之後就要建小商品市場，亞迪斯貝巴有許多像咱們國內七八線小城的那種露天小市場，那個項目附近就有十幾家這種市場，如果建成了規範的，能遮風避雨的大型小商品市場的話，的確是造福百姓，長期來看，收益一定不錯。”
“嗯，站在這個角度是可以的，現在項目進展到了哪個階段？”
“已經破土動工了，前期投資主要是補償搬遷的老百姓，這點跟咱國內類似，因為他們賠償的大方，當地政府和老百姓都開心，政府又有人跟陳良他們在搞合作，整個項目推動的很快，但就是建築方似乎總是沒人幹活，工地上人不多，陳良跟我的解釋是從國內調集施工隊過來不合算，所以一直在等著駐紮在當地的中國施工方過來承建耽擱了點時間。”
“哦！志明，這就是問題所在，你要找到這個施工方做一下調查，他們到底有沒有拿到錢，我是覺得，現在國內這麽多的建築企業在這邊，只要錢到位，不太可能會拖著沒人幹活。”
“我想也是，要不然為什麽勸我和孫軍投資？”
“孫軍投了沒有？”
“投了！”
“投了？他這麽信任陳良？”
“他是信任周強和張震，見周強和張震都投了，肯定就跟著投唄！不過，我很少看到張震和文華，不知道他們倆在幹什麽，還有，我問他們幾個各自到底投了多少資金過來，他們說的都不具體，而且，我聽說張震和文家兄弟拿過來的錢投了很多項目，房地產，電力公司，制衣廠，還有些項目沒告訴我，但我只見過兩次張震和文華。”
“哦！你們平時都呆在哪裏？”
“開始住了幾天五星級賓館，是陳良他們掏的錢，其實他們這五星級賓館真的差得要死，後來我就被安排在了一家小賓館住著，是在他們這裏一個小鎮上，距離制衣廠不遠。而他們都投資了的這幾個人都辦了工作簽證，是陳良的當地朋友幫忙辦的，所以他們都買了郊區別墅住下來了。”
“那就你光桿司令一個人到處看項目？”
“不是，陳良給我找了個工作助理，會當地話，開始對我挺熱情的，後來見我光看項目，不投錢，對我不冷不熱的。”
“哦！你在這邊都見過哪些人？我指的是咱滬海那邊過來的老鄉。”
“我來的第二天，他把所有跟他有關的中國同胞都帶來陪我和孫軍他們幾個吃飯，包括他從國內帶來的女人林紅，他姐姐陳欣，還有制衣廠的大老板張老板。”
“有沒有見過張猛？”
問出這句話時，我突然有些後悔，雖然我相對來說，比較信任陳志明，可還是怕自己打草驚蛇了，萬一陳志明跟陳良說了我們倆通話的一些內容，勢必引起陳良的警覺。
當然，陳良可能已經警覺了，比較，張猛在國內已經被警方盯上了，在這邊也被臥底鐘勇盯上，只是，鐘勇還是不夠警惕，被發現了真實身份讓張猛做掉了。
雖然我還沒有見到過張猛，但早就聽說此人功夫很厲害，生性狡詐，不好對付，偵察兵出身的人哪個不是狡兔三窟的高手？哪裏那麽容易對付？
“張猛是誰呀？”
“哦，沒事，我記錯了，志明，那你看上的這個咖啡項目，就你一個人投嗎？”
“我想拉著孫軍跟我一起投，他也有興趣。他在這裏呆不慣，想把這個項目帶回去做。”
“哦？孫軍想回去了？他不是已經投錢做了房地產嗎？”
“他也沒敢多投，先投了四千萬，可他跟我不一樣呀？他在卓越集團拿了一兩個億呢！人家手裏比我有錢多了，他實際上一直搖擺不定的，投了有些後悔，但現在肯定抽不出來，他也看好房地產項目，就是覺得這個項目周期長，不是開始陳良說的那樣，心裏不踏實了。但張震也答應他了，項目出問題，他賠錢給他，不會坑他的。”
“哦！張震的話他也敢信呀？”
“半信半疑吧！但我覺得孫軍不想在這裏呆了，還是放不下家裏，然後他也不像陳良，張震和文家兄弟他們放得開。”
“什麽意思？這和放得開放不開有什麽關系？”
“呵呵，他們這些人，哪個都養了幾個當地漂亮女人在家裏，過著奢華淫糜的生活，您也在這裏呆了一個上午，大街上您看看，這裏的女人是不是大部分都很漂亮，身材好的很，而且也不是咱想象中那麽黑吧？”
“嗯！的確，比我想象中的要漂亮性感，你的意思是孫軍不喜歡泡妞，生活無聊，待不住了？”
“我是覺得跟這個有一定的關系，他們只是投資者，又不用管事，平時閑的很，如果不養幾個當地女人玩玩，有啥事？孫軍在這裏面年紀也算最大的，比張震和周強都大好幾歲，他就是想玩也沒這個身體資本玩呀！所以有一天跟我說，他後悔了，但想回也回不去。”
“為什麽呀？難不成陳良還控制了他的人身自由？”我不解地問道。
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